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滅火器年檢修理的維修要求有哪些？

（1）水壓試驗(yàn)合格的簡體，貼花完整，但有部分漆皮脫落的，應(yīng)重新涂漆。

（2）水壓試驗(yàn)合格的簡體，酒店消防檢測第三方機(jī)構(gòu)，均應(yīng)進(jìn)行烘干。

（3）滅火器的橡膠、塑料件不得用洗滌。變形、變色、老化活斷裂的必須更換。

（4）壓力表外表面不得有變形、損傷等缺陷。壓力值的顯示應(yīng)正常，否則應(yīng)更換壓力表。

（5）噴嘴有變形、開裂、損傷等缺陷的必須更換。防塵蓋應(yīng)保證滅火劑噴出時能夠自行脫落或擊碎。

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消火栓按鈕：臨時高壓給水系統(tǒng)部分消火栓箱內(nèi)未設(shè)置直接啟泵按鈕，功能不齊。(常見錯誤有4種類型：消火栓按鈕不能直接啟泵，只能通過聯(lián)動控制器啟動消防水泵;消火栓按鈕啟動后無確認(rèn)信號;消火栓按鈕能報警，顯示所在部位;消火栓按鈕通過220V強(qiáng)電啟泵。)

消火栓管道：直徑小;采用鍍鋅管，有的安裝單位進(jìn)行焊接(致使防腐層破壞，管道易銹蝕爛穿，造成漏水)。

室內(nèi)消火栓安裝及壓力不符合要求：一是有些暗敷在磚墻內(nèi)的消火栓箱洞口上部無設(shè)置過梁，受荷載作用下箱體變形，導(dǎo)致箱門開啟不靈。二是隨意改變消火栓箱底預(yù)留孔位置，而且用氣焊割孔，導(dǎo)致安裝后，栓口出水方向不能與設(shè)置消火栓的墻面成90°角;或者與周圍距離過小，造成消防水帶不能安裝至消火栓上或使水帶形成彎折影響出水量。三是對于建筑面積大、結(jié)構(gòu)功能復(fù)雜的建筑物雖只滿足了不利點(diǎn)消火栓水壓要求，而忽視了次不利點(diǎn)消火栓水壓要求。為增強(qiáng)此類建筑物消防給水的供水可靠性，應(yīng)在滿足不利點(diǎn)消火栓水壓要求的同時，還應(yīng)考慮次不利點(diǎn)消火栓水壓要求。

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維保維修前應(yīng)做好必要防事故措施;消防維保流程人員不得觸動消防設(shè)施。

維保方案，作為本消防維保工程實(shí)施指導(dǎo)性技術(shù)文件，全體消防維保流程人員應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行;根據(jù)維程進(jìn)展實(shí)際情況，對有關(guān)內(nèi)容適時調(diào)整，作為對本方案補(bǔ)充，及時呈報業(yè)主審核后實(shí)施。

通過方案實(shí)施，將保障消防自動報警、消防水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾、防火門、應(yīng)急照明及疏散系統(tǒng)設(shè)施使用維保管理，保障系統(tǒng)各種設(shè)施正常運(yùn)行，提御火災(zāi)的能力，通過業(yè)主消防主管部門定期檢查。

所有消防維保流程工作將嚴(yán)格按照有消防規(guī)范執(zhí)行，所有維保維修工作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同樣按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《規(guī)定》執(zhí)行。

所有消防維保工作有關(guān)檢測試驗(yàn)儀器、機(jī)械、工器具均由公司自帶，所有與維保工作有關(guān)的輔助材料均由公司提供。